Căn hộ dịch vụ gần đây đang dần trở thành cụm từ phổ biến, được rất nhiều khách lưu trú và chủ nhà quan tâm. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Và chủ yếu có bao nhiêu loại căn hộ hiện nay trên thị trường? Tất cả thắc mắc này sẽ được giải đáp trong bài viết ngắn sau đây.
CĂN HỘ DỊCH VỤ LÀ GÌ?
Căn hộ dịch vụ (hay còn gọi là Serviced Apartment) được hiểu như một loại hình lưu trú với sự kết hợp giữa khách sạn và phòng trọ thông thường.
Một căn hộ sẽ được trang bị sẵn một số nội thất cần thiết, hoặc thậm chí là đầy đủ nội thất, khách thuê chỉ cần dọn vào ở mà không cần trang bị thêm quá nhiều vật dụng.
Điểm tạo nên sự khác biệt của loại hình này so với phần còn lại chính là các tiện ích đi kèm cho khách hàng như dịch vụ dọn phòng, giặt sấy, vệ sinh chung, wifi, điện, nước,…
Đối với các căn hộ cao cấp thì phần lớn còn bao gồm thêm các tiện ích khác giống hệt khách sạn như hồ bơi, phòng tập thể hình, dịch vụ ăn uống,…
Mức giá căn hộ dịch vụ cho thuê trên thị trường phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố: loại hình, không gian, diện tích, vị trí, tiện ích,…
ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG CĂN HỘ DỊCH VỤ
Căn hộ dịch vụ hoạt động theo hình thức cho thuê ngắn hạn và cho thuê dài hạn, phụ thuộc vào nhu cầu lưu trú của khách hàng.
Theo đó, đối tượng khách hàng lựa chọn căn hộ dịch vụ làm nơi “an cư” cũng trở nên đa dạng:
- Những người sống độc thân có cuộc sống bộn bề: Đối với những người luôn bận rộn trong cuộc sống, thì sau một ngày làm việc mệt mỏi, họ chỉ cần một nơi để trở về và nghỉ ngơi. Căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn không thể phù hợp hơn khi bạn chỉ cần dùng đến các apartment service là đã có thể giải quyết nhanh chóng các vấn đề dọn dẹp phòng ốc, nấu nướng,…
- Nhân viên tại các công ty: Một số công ty sẽ cung cấp cho nhân viên chỗ ở khi còn đang làm việc hoặc đi công tác. Do làm việc là nhiệm vụ chính của nhân viên nhu cầu ăn ở của họ là chủ yếu. Và căn hộ dịch vụ có thể đáp ứng tốt những nhu cầu cơ bản của đối tượng này.
- Người nước ngoài sang Việt Nam công tác: Những người nước ngoài khi sang Việt Nam thì đều băn khoăn giữa khách sạn và căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, đối tượng đi công tác dài ngày thường cũng khá bận rộn và chỉ xem nơi ở là sự tạm thời. Cho nên, dịch vụ dọn dẹp, ăn uống của căn hộ dịch vụ đóng vai trò vô cùng quan trọng.
- Người đi nghỉ dưỡng: Nếu bạn có dự định đi nghỉ dưỡng dài ngày và chỉ muốn tận hưởng thì căn hộ dịch vụ sẽ là sự lựa chọn hàng đầu.
CÓ NHỮNG LOẠI CĂN HỘ DỊCH VỤ NÀO HIỆN NAY?
STUDIO SERVICE APARTMENT
Căn hộ Studio còn được gọi với cái tên “Căn hộ độc thân” với diện tích tương đối nhỏ so với mặt bằng chung. Với các phòng sinh hoạt như phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ,… đều kết hợp lại tạo ra một không gian chung không có vách ngăn.
Để tận dụng tối đa diện tích của tòa nhà khi làm căn hộ dịch vụ cho thuê, đồng thời khiến khách hàng vẫn có cảm giác là căn phòng rộng rãi, thoải mái, phần lớn chủ nhà sẽ chọn xây dựng loại hình căn hộ studio.
DUPLEX SERVICE APARTMENT
Căn hộ Duplex là dạng nhà ở thông tầng, các tầng được kết nối với nhau bởi cầu thang. Nói cách khác, Duplex là căn hộ có gác lửng/gác xép.
Phần trên gác thường sẽ được trang bị nệm và một số nội thất, hoặc để trống làm nơi cất giữ đồ đạc. Tùy vào diện tích phòng mà khách hàng có thể ở nhiều hay ít người.
Nhưng chung quy lại, đa phần căn hộ dịch vụ dạng Duplex đều có diện tích sử dụng lớn hơn căn hộ Studio một chút và có thể ở được nhiều người hơn do có thêm tầng gác.
SERVICE APARTMENT WITH BEDROOMS
Căn hộ dịch vụ dạng có phòng ngủ phổ biến nhất bao gồm: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ,…
Loại hình căn hộ này khác biệt đôi chút so với căn hộ Studio. Các phòng ngủ được ngăn cách và tách biệt với các phòng sinh hoạt khác.
Việc ngăn cách này tạo ra một không gian sống yên tĩnh, riêng tư hơn cho các thành viên sinh sống trong cùng một căn hộ.
Diện tích của các căn hộ có phòng ngủ thường sẽ rộng hơn những loại hình phòng khác, đồng nghĩa với việc giá thành cũng sẽ đắt đỏ hơn nhiều.
PENTHOUSE APARTMENT
Chắc hẳn chúng ta đều biết Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà. Một trong số những lý do mà Penthouse được nhiều người săn đón chính là view đẹp.
Từ trên cao nhìn xuống, gia chủ có thể ngắm nhìn thành phố xinh đẹp mộng mơ, đón nhận ánh nắng tự nhiên vào ban ngày đồng thời thoải mái hóng mát và “chill” vào buổi tối.
Vì là căn hộ trên tầng cao nên tất cả các vấn đề như khói bụi giao thông, âm thanh ồn ào, côn trùng nơi ẩm thấp sẽ không bao giờ có thể tác động đến người ở.
NÊN CHỌN CĂN HỘ DỊCH VỤ LOẠI NÀO?
Tùy vào nhu cầu và túi tiền của mỗi người mà chúng ta có thể chọn ra cho mình căn hộ phù hợp nhất. Đương nhiên sẽ còn một số loại căn hộ dịch vụ khác, với không gian phòng được kết hợp giữa 2 hay nhiều dạng căn hộ với nhau.